املاک

🔴دلایل غیر قانونی بودن  عضویت کارمندان دولت در هیات مدیره شرکتهای خصوصی  و نظام مهندسی ها مطابق اصل ۱۴۱ قانون اساسی کشور 📌 کارمندان دولت نمی‌توانند عضو هیات‌مدیره سازمان نظام...

🔹محاسن و معایب قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول چیست؟ 🔺هدف از تصویب این قانون، از سویی تسهیل در صدور سند مالکیت برای تمامی املاک کشور...

🔴نکته کاربردی اگر ملکی می‌خرید که مساحت دقیقش مشخص نیست حتما در مبایعه‌نامه قید کنید که در صورت اضافه یا کسر مساحت هیچ کدام از طرفین حق فسخ ندارند و...

🔴 چند نکته کاربردی در تنظیم قرارداد اجاره: ۱_ تاریخ تحویل و تاریخ تخلیه ملک را با دقت تعیین کنید. ۲_ شماره حسابی برای واریز اجاره‌بها در قرارداد ذکر کرده...

تعریف کاربری امروزه با ایجاد بروکراسی در جهت هر چه بهتر اداره کردن امور و مدیریت املاک، برای املاک(هر نوع مال غیر منقول) کاربری خاص از طرف نهاد مربوط تعیین...

✅چکیده : چنانچه قرارداد اجاره مقید به زمان ومبلغ اجاره نباشد، باطل است. 🔷شماره نظریه : ۱۷۳۶/۹۳/۷🔷تاریخ نظریه : ۱۳۹۳/۷/۲۷ ⁉️سرقفلی مغازه مثلاً یکصد میلیون تومان مورد معامله قرار می‌گیرد...

🔹دریافت ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات از ۱۱۰۰ خانه خالیمدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی:🔺طبق قانون مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه، تاکنون بالغ بر ۱۲۵ هزار خانه خالی در سال‌های...

✅چکیده : انتقال پارکینگ به صورت مجزا به افراد غير مالک عدم ابطال بندهاي 15 و 16 دستورالعمل تفکيک آپارتمانها به شماره 142190/41/1 مورخ 20/5/1382 سازمان ثبت اسناد و املاک...

✅چکیده : پارکینگ بر اساس پروانه صادره از شهرداری و مقررات شهرسازی در حد نصاب، متعلق به آپارتمان بوده و فروش آن به غیر به طور مستقل فاقد وجاهت قانونی...

🔴 تاثیرات قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بر سایر قوانین: 🔸 مواد منسوخ:۱- ماده ۶۲ قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور۲- ماده ۷۳ قانون ثبت اسناد...