رابطه خسارت سایه اندازی ساختمانی با ضوابط و مقررات شهرسازی

📎  رابطه خسارت سایه اندازی ساختمانی با ضوابط و مقررات شهرسازی

الف ؛ صرف سایه اندازی نمی تواند موجب ایجاد  خسارت شود . هر شی و ساختمان بدون تردید در هر ارتفاع که باشد سایه و سایه اندازی دارد . و وجود سایه از  یک ساختمان در ذات وجودی آن  واقع شده است ، سایه ای می تواند موجب خسارت و شکایت املاک همجوار گردد که  ساختمان احداثی مخالف ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری ایران و مصوب طرح تفصیلی هر شهر احداث شده باشد .

ب ؛ صرف سایه اندازی یک ساختمان نسبت به املاک مجاور موجب  خسارت نیست، بایستی خسارتی بوجود آمده و باقی  باشد. 

استفاده از نور آفتاب و هوای آزاد و پاک حقی است مسلم و شناخته شده  مدنی و بشری ، اگر محدودیت های  قانونی و شهرسازی باعث کاهش کیفیت و مدت و زمان استفاده از این حق باشد موجب خسارت نخواهد بود .

هر سایه ای موجب ایجاد خسارت نیست.